Staat er binnenkort een sleuteloverdracht op de planning waarbij je eindelijk kunt gaan klussen in je nieuwe huis? Dan is het belangrijk om goed voorbereid te beginnen. Bij een kluswoning komt namelijk veel kijken. Waar je aan moet denken, zetten we hieronder voor je op een rij.
Begin met een realistisch plan
Het is belangrijk om te beginnen met een realistisch plan. Wat wil je direct aanpakken en wat kan eventueel wachten? Het is slim om hierin onderscheid te maken. Ook is het belangrijk om dan de volgorde van de klussen aan te pakken. Zo is het bijvoorbeeld slim om eerst de muren te laten stucen voordat je de vloer legt. Zorg ervoor dat je eerst gaat slopen, de installaties voor elkaar maakt, gaat stucen en schilderen en dan pas begint met de vloeren en de afwerking. Maak hierin een planning en behoud voor jezelf het overzicht.
Ga je bijvoorbeeld vloerverwarming leggen in de nieuwe woning? Dan is het ook belangrijk om dit mee te nemen in de planning. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er nog in de vloer moet worden gefreesd, of dat de dekvloer moet worden gelegd met bijvoorbeeld cement. Houd ook rekening met de droogtijd ervan. Ook is het belangrijk om je te verdiepen in bepaalde materialen die je gaat gebruiken in je nieuwe huis. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor watergedragen vloerverwarming, maar kun je als bijverwarming juist kiezen voor vloerverwarming elektrisch, bijvoorbeeld in de badkamer.
Budget
Een verbouwing kost nou eenmaal geld. Zo zitten er kosten verbonden aan de materialen, maar ook aan de eventuele vakmensen die je gaat inschakelen. Ook komen er kosten kijken bij het afval en eventuele extra werk. Bovendien kunnen er bij een verbouwing onvoorziene tegenvallers tevoorschijn komen die ook geld kosten.
Controleer de staat van het huis
Voordat je aan de klus gaat in jouw woning, is het eerst goed om de staat van het huis te bekijken. Check bijvoorbeeld of de elektra nog wel in orde is en zorg ervoor dat je de meterkast controleert. Ook de leidingen, isolatie, vochtplekken, ventilatie en de afvoer verdienen een check-up, want dit moet wel goed in orde zijn voordat je aan het klussen gaat beginnen.
Vergunningen en regels
Bij een verbouwing heb je eventueel te maken met vergunningen en regels vanuit de gemeente. Misschien wil je wel een dakkapel plaatsen of de woning uitbouwen. In dat geval is het slim om bij de gemeente te checken of je hiervoor een vergunning moet aanvragen en met welke regels je nog meer te maken hebt.
Zelf doen of uitbesteden
Denk na hoe je de klussen gaat uitvoeren. Ga je het zelf doen, of ga je het uitbesteden aan een professional? Sommige klussen zijn prima zelf uit te voeren, maar in sommige gevallen heb je behoefte aan hulp van een expert. Je wil immers dat het goed en op een veilige manier wordt uitgevoerd. In het geval van het uitbesteden aan een expert, is het belangrijk om dit op tijd te doen. Een bouwbedrijf bijvoorbeeld heeft ook een planning lopen en daar moet jij een plekje tussen zien te bemachtigen. Zorg ervoor dat je dit op tijd regelt, zodat de planning van jouw verbouwing niet daardoor in de war raakt.
Materialen en keuzes voor de lange termijn
Tijdens een verbouwing maak je veel gebruik van bepaalde materialen en moet je keuzes doorhakken. Het is belangrijk om te letten op de kwaliteit: zo wil je natuurlijk niet dat je de materialen binnen de kortste keren al moet vervangen omdat ze slijtage vertonen. Kies daarom voor kwalitatieve materialen en let daarbij ook goed op de prijs-kwaliteitverhouding. Ook is het belangrijk om na te denken hoeveel onderhoud het materiaal van je vraagt en welke duurzame opties je eventueel kunt overwegen.